Akt własności ziemi, a majątek wspólny małżonków

Akt własności ziemi

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z 26.10.1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, która weszła w życie 4.11.1971 r. nieruchomości wchodzące w skład gospodarstw rolnych i znajdujące się w dniu wejścia w życie ustawy w samoistnym posiadaniu rolników stają się z mocy samego prawa własnością tych rolników, jeżeli oni sami lub ich poprzednicy objęli te nieruchomości w posiadanie na podstawie zawartej bez prawem przewidzianej formy umowy sprzedaży, zamiany, darowizny, umowy o dożywocie lub innej umowy o przeniesienie własności, o zniesienie współwłasności albo umowy o dział spadku.

Przynależność nieruchomości do majątku wspólnego albo osobistego.

Ugruntowało się stanowisko, według którego jeśli osoba nabyła nieruchomość na podstawie aktu własności ziemi, a w momencie wejścia w życie ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych pozostawała w związku małżeńskim w którym obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, to taka nieruchomość wchodzi do majątku wspólnego małżonków.