top of page
Szukaj

Sprzedaż nieruchomości, a świadectwo charakterystyki energetycznej budynków

  • Zdjęcie autora: Jacek Kulesza
    Jacek Kulesza
  • 17 maj 2023
  • 1 minut(y) czytania

Zaktualizowano: 18 wrz 2023

W dniu 28 kwietnia 2023 r. weszły w życie przepisy nowelizujące ustawę z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, określające między innymi obowiązki notariusza związane z przekazaniem świadectwa charakterystyki energetycznej przy zawarciu wskazanych w ustawie umów.

Zgodnie z art. 11 ust. 6 ww. ustawy, notariusz odnotowuje w akcie notarialnym przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej, a w przypadku nieprzekazania świadectwa poucza podmiot obowiązany o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku.




Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo należy przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

  • zbywany na podstawie umowy sprzedaży,

  • zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

  • wynajęty.

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku (lokalu).


Świadectwo można przekazać w formie:

  • papierowej – opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej

  • elektronicznej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej.



 
 
 

Ostatnie posty

Zobacz wszystkie

Comments


Commenting on this post isn't available anymore. Contact the site owner for more info.
notariusz Tarnów
  • Facebook
  • LinkedIn

kulesza © 2023

bottom of page